张莉,铁汉生态生态产品方案中心副总经理兼规划分院院长。美国马萨诸撒大学景观建筑学硕士、浙江大学建筑学硕士,美国加州注册景观建筑师,拥有美国LEED资格认证。
张莉具有国内外多家知名企业20多年工作经验,擅长项目初期规划、设计到施工各个阶段。多年的切身设计经验及对大型用地规划及生态规划的认识,使之创作出许多优秀的生态环境设计作品,同时具有很强的管理、运营及协调能力。
近期,张莉出席了第六届中国旅游项目投资大会并发表了题为《生态环境修复是旅游可持续发展的重要手段》的主题演讲,其演讲全文如下:
大家好,我当初在美国学习的时候有很多教授是做绿道和生态环境保护,我们也去大峡谷旅游,尤其是加州,生态旅游变成了日常生活的一部分,回国以后发现这种机会并不多,因为国内很多优秀的自然景点被圈起来,变成旅游区了。最近几年,人们对生态的旅游需求越来越大,铁汉迎来了特别好的时机来做生态修复。
铁汉最早的时候是以生态修复起家的,这几年除了有生态修复,还有生态景观、生态旅游,是一家从设计、规划、施工到运营的综合类企业。在我们遇到的项目中,政府经常会要求在做生态修复基础上,希望生态做产业升值、带动产业税收,铁汉作为生态修复的时候是否可以投一些旅游产品,尤其我们的项目非常多,有一些利润的时候政府希望在当地设立公司,把一部分税收留在当地。遇到这种情况我们公司领导会问,投不投、怎么投、多少年可以回收资本。我们在做大量生态修复中,项目是非常多,今天不知道参加会议的嘉宾有多少是做投资的,尤其是做大型规划的时候,很多项目政府都需要做相关的内容,铁汉能够投的项目不可能全部都投,所以是有限的,有需要投资的嘉宾可以与我们联系,因为很多项目是非常优秀的。
我们从旅游的观光、休闲到生态旅游的阶段,生态旅游希望跟生物系统和非生物系统可持续发展,能够对自然环境有很好的保护包括提升的功能,旅游者在中间进行环保知识的学习,并且对自然生态系统有很多的了解,所以是负责任的旅游。
生态旅游的发展,在美国和西方国家非常的成熟且完善,在亚太地区尤其是中国刚刚起步,在非洲更多的是保护性的。生态旅游中发现原始的生态资源和现有的需求之间是否可以匹配,生态旅游过程中,在国内存在着对现有的生态资源进行不适当开发的情况。对于旅游行业来说,包括对有些旅游资源过度的使用,水体、环境和垃圾对现有旅游资源的影响。
对铁汉来说,像这种特别好的国家级的自然资源是很难拿到的,找我们来是做生态修复的,希望在原有机理上把生态做回到原有,甚至超越原始区的水平。我们在做生态的时候是开辟新的旅游范围,而不是原有旅游范围上做生态开发。希望通过生态修复提升生态的质量和品质做出新的开发。生态旅游过程中以非常科学的方式多专业合作,进行对基地的研究、保护同时进行修复和提升,这是我们的理念。
整个项目中,最常见的是流域,希望以水、植物以及各种各样综合的流域来考虑,会考虑产生经济效益中的碳汇这样的资源来为当地做贡献,同时指导林业各种各样来进行修复。
做自然生态修复过程中除了考虑到防洪、排涝,也要考虑到自然栖息的修复,做栖息地会考虑到系统的原则,如何做栖息地走廊如何连接等等,很多项目有很多生态斑块和生态走廊的一部分,做的过程中会考虑如何与水结合、与海绵城市结合。
生境营造,是为了恢复自然的生态系统,如果有很多动物以及不同类型的鸟也可以变成观鸟的圣地,我们也会考虑不同的需求,比如会考虑河流的健康,让鱼鸭和鸟有非常好的生活条件,这种在国外是常见的,国内自然形态的溪流是缺少的,所以在生态修复中尽量做到河流健康恢复到原始状态去,包括有些鸟会找到栖息的地方,鱼类会找到水流缓慢的地方产卵,鱼是喜欢在沙洲上产卵,我们会考虑如何营造鸟类、鱼类各种各样生物的栖息地。
华侨城生态公园的项目,会考虑到生态系统和海面城市系统,一个公园会变成公众公园可以进行休闲,对整个自然形态的修复,创造出新的景观。会创造各种各样自然情趣的景观,包括风华园、天宫花园,可以更多的享受自然的过程。我们也会考虑到海绵城市,对降雨和各种防洪以及水质,旅游要考虑污水、水质、植物和动物,我们要考虑过滤是多少,什么地方设置过滤花园以及各种各样的情况,这些会从生态规划的角度一直到施工图的设施中能够表达出来。
生态修复过程中一般是政府主导,教育机构和公益团体参与,由于PPP项目的实施公司变成了很重要的参与者。铁汉的生态修复理念,首先认为天地之大在于生,所以对于自然是敬重的,生态要与艺术结合,在生态环保、生态景观我们也会做,包括土壤、矿山、边坡的修复,景观中会考虑到艺术与生态的结合。
铁汉有生态旅游事业部,自己有些项目要运营。整个生态修复中做的最大的是总体规划,湘西某地一万多平方公里的河流的生态规划,土地的恢复、林下的改造、生态廊道、自然区保护建设各种各样复合的生态保护问题。最有挑战的是基础数据的缺失,我们团队用遥感数据的形成采集更多的数据进行分析,政府大部分不会给出这么详细的资料,这个项目中有华南虎这种国家保护的动物,我们考虑如何为它营造更好的栖息地,把它碎片化的栖息地做出更好的提升。河流走廊考虑各种鸟类、动物的栖息地和森林廊道的构建,选择适合的廊道宽度,廊道除了动植物栖息地的廊道,也有过滤水土流失、水质提升各种各样的目的,在不同的廊道中会做不同的选择。
廊道的建设会寻找不同的宽度,根据山地植物的情况来做不同的配置。廊道的提升,因为不同的动物,以及河道和山道的匹配,比如华南虎曾经出现过的进行保护区的保留。
自然保护区,会利用现有的自然保护区的资源做林相改造的提升,外围做出生态旅游的项目。做整个修复以后做不同生态旅游的建议,比如这个项目中做成森林公园,通过林相的改变、通过和动物间的关系要做出旅游的项目,在实验区和边界区也做,通过修复的手段把生态提升到最大值,提升旅游得价值。国内有些山林相比较差,并不具备有森林旅游的优势。我们会考虑当地的手工艺、原始的造纸术在河道走廊中。
江西的资源非常好,森林覆盖率80%,缺点是有些项目跟自然保护做的不够好,对自然修复的林还是需要提升,更重要的是如何做系统的旅游规划,让这个县把自然资源变成旅游资源和经济的推动力。
越来越多的湿地公园,并不是现有的湿地公园,而是有条件的场地做湿地公园的重建,比如云南滇池和红树林湿地、两河口的红海滩,我们的场地是个鱼塘,如何修复到具有生态自然资源的生态栖息地同时又开发旅游。云南的项目是通过各种各样生态技术做水质的提升,这些生态技术大家比较熟悉了。
如图,整个项目中考虑到生态修复、景观营造和产业协同,我们跟红树林协会和专家们进行了深度的交流,大家有很高的希望,不仅是恢复红树林更多是营造观鸟的栖息地和更好海洋生态的示范,仅仅恢复还是不够的,甚至可以做更高的提升去进行生态教育,我们会研究潮汐位,决定高潮和低潮和潮间带,同时做模拟,哪些可以被淹没那些地方不会,红树林不同的烟碱度种植的植物会产生不同的效应,最后形成不同的生境,以恢复生境来最后创造很好的旅游项目。
大量的研究了国外的案例,包括新加坡、香港的湿地公园,我们希望在国内营造出这样好的旅游项目中。
除了做湿地公园本身,我们也希望外围产业协同发展来解决当地的经济发展,有时候政府觉得湿地公园很难有纯粹的回报率,这个项目花十亿、二十亿,收入从什么地方来,我们通过激活周边的产业发展,做各种各样的建议,我们也做运营的测算,这部分原因是我们公司要决策项目是不是要进行投资。
我们公司一半是做学院派的设计、另一半是做运营,两拨人经常探讨这块地方是不是适合做旅游项目。盘锦的项目,政府希望PPP合作的形式做生态修复,之后做旅游,盘锦现在没有停留的空间,我们的场地只是现在的鱼塘,修复了以后形成红海滩,希望能够成为城市名片,这个项目中研究了不同核心区、保护区各种各样的分区,做了不同的生境,河流、芦苇和水塘的研究,把红海滩在什么地方,研究了之后会做红海滩退化原因的分析,做河流动力以及流速和烟碱度的分析,来寻找适合植物生长的环境,也要考虑动态的若干年后的栖息地,我们要考虑旅游资源是有多久的时间在这个地方,多久的时候有动态变化的过程。
生态农业旅游中有几个项目在做了,自己的桥头项目,原来是我们的苗圃,后来发现做了苗圃又做了绿色屋顶,我们把它转化为很好的旅游生态的项目。
桥头这个项目,这个水池是非常低维护的生态系统,一年不用做过滤,纯用雨水,通过水生系统的营造不用做任何的维护,这种生态系统中对景观和生态海绵城市有很好的作用,我们设计一些海绵蓄水池可以用到这样的技术,我们建立了中水回收来减少污水的排放,我们考虑到场地内如何解决污水的问题,包括屋顶花园和设计,按照绿色建筑和海绵城市理念做的,本来是个苗圃,现在逐渐发现它有旅游的价值。
我们做的湿地、水池等等各种各样的项目,这是一个农村改造的项目。也做了江苏盐城的花海项目,这个项目要做土壤改良,我们有个研发中心是专门做土壤改良的,不同的情况把很难适合植物生长的环境,变成能够做旅游或者做苗圃的土地,也是基于苗圃基础上做旅游开发。做生态修复的时候会考虑到跟艺术修复相关,会考虑到各种各样修复的过程,考虑与自然山水画的形式保留自然的界面,这样修复费用会比较少,但是整个效果会很有意思,甚至包括一些旅游的项目和案例。
整个公司从设计到运营整个过程,同时有很大的研发团队来进行从水、土壤、岩盐地等等的研究,研发是有200多人做各种各样的研究。 谢谢大家的聆听,铁汉希望用最田园的生态技术来把中国旅游做出更好的推进,谢谢大家!
原标题:张莉:生态旅游与环境修复带来更多投资机会
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