食物垃圾处理器为绿色地产增值

如今，“绿色住宅”已越来越受到市场青睐。

但是，如果在一栋标榜“绿色住宅”的社区里，社区垃圾桶散发着厨余垃圾的腐臭味，楼道里时不时能看到厨余垃圾溢水的痕迹……厨余垃圾作为住宅日常产生的“副产品”，如果处理不当，的确会给居住体验大打折扣。

上海浦东新区的金桥瑞仕花园小区作为精装房由开发商统一安装了食物垃圾处理器。在浦东新区推进生活垃圾分类促进源头减量领导小组办公室的支持下，城市污染控制国家工程研究中心发布了《浦东新区食物垃圾处理器试点小区的使用情况和环境影响评估报告》，报告显示，试点小区金桥瑞仕花园的湿垃圾减量10%，相较对照小区，该小区的生活垃圾含水率降低近10%。光是垃圾清运费用，金桥瑞仕花园人均就可节省30%左右。

这对于房地产开发商运营和维护社区来说，不仅可以在垃圾房设置、垃圾清运管理上节省物力和人力，还能够大大地改善社区环境和居住体验，提高业主的生活品质，其高端、时尚、环保、科技的内涵赋予楼盘绿色住宅的理念，引领新楼盘的销售趋势。

目前食物垃圾处理器这一品类在中国市场上的价格从几百元到几千元不等，质量也良莠不齐。食物垃圾处理器制造商爱适易中国区总经理陈剑敏说：“和我们合作的开发商大多都倾向于选择有品质保障的产品，毕竟作为耐用的家电，长远利益和短期利益孰轻孰重，立见高下。”

据上海另一安装了爱适易食物垃圾处理器的小区物业经理反映，安装使用1年多来，没有接到报修的情况，业主反映也不会堵塞下水道，效果很不错，避免了业主因为垃圾清运问题与物业产生的冲突。

在美国，80%的新建住宅都安装了食物垃圾处理器。那么由于饮食结构的不同，舶来品是否能适应中国市场的需求呢?作为国外厂商代表，爱适易认为，其专门研发了适合中国市场的系列产品，并在中国已经有许多成功地产合作案例。食物垃圾处理器不仅成为许多中高端精装修楼盘的增值卖点，也能促进毛坯房的销售，“我们还与新加坡仁恒置地集团签订了长期战略合作协议。”

绿色建筑政策的制订也开始偏向食物垃圾处理器，厦门市政府在推出的《厦门市绿色建筑行动实施方案》中提出，将餐厨垃圾处理系统作为“标配”，进入以招拍挂、协议出让等方式新获得建设用地的商品住宅中，厦门也因此成为我国首个将食物垃圾处理器纳入绿色建筑行动方案的城市。

房地产业进入了品质的提升期，绿色地产之路才刚刚开始，食物垃圾处理器对于绿色住宅的积极作用日益突显，无论是作为提升楼盘整体品质，还是对于发展绿色建筑，未来大范围入驻指日可待。

原标题：食物垃圾处理器为绿色地产增值