欲破解流动性难题 东方园林计划引国资入局

日前，一则有关东方园林将与央企重组的消息在业界不胫而走。6月3日，东方园林发布公告就相关情况做出说明。公告中，东方园林表示自2018年10月以来公司就一直在筹划引入国资战略投资者计划，目前正在与部分战略投资者接洽、商讨中，但尚未签署正式协议。虽然引国资的靴子还未正式落地，但东方园林此举也被业内看作是该公司破解流动性难题的一次尝试。

几天前，业界传出消息称，东方园林正在推进与央企的重组，目前正在尽调中，当时，东方园林并未对此事做出回应。而本次，东方园林不仅在公告中确认了筹划引入国资战略投资者的计划，还明确表示，引入国资战略投资者计划存在一定不确定性，请广大投资者注意投资风险。

去年下半年开始，东方园林就不断拓宽融资渠道增强流动性。去年10月，东方园林与华夏银行签订银企合作协议获24亿元意向性融资服务，11月又发行了10亿元超短融债券。除了间接融资，东方园林还在股权融资上做文章。2018年11月，东方园林与农银投资签订债转股合约，到账资金10亿元，后续有望再获20亿元，一个月后，东方园林引入北京市朝阳区国有资本经营管理中心旗下运营平台作为战略股东，持有公司5%的股份，当时东方园林就表示，后续还将继续引入战略投资者。

对于东方园林做出上述动作的原因，不少业内人士都归结在其前几年扩张脚步过快上。2017年年报显示，东方园林中标PPP订单数量为50个，中标金额为715.71亿元，同比增长88.3%。而该公司2018年半年报却显示，当期公司中标的PPP订单数量为36个，中标金额约为339.48亿元，同比增长18.65%。“可见，进入2018年，东方园林已经有意地去调整扩张步伐，适当放缓拿项目的速度了。”有专家表示。而根据2019年一季度报，东方园林的资产负债率为69.29%。

在今年5月初回复深交所问询函时，东方园林也承认，去年公司面临融资环境紧张和债务集中的双重压力。战略扩张过快，债务结构不合理，短期债务集中到期，导致公司抗风险能力较弱。值得注意的是，当时在回复中，东方园林就明确表示，自 2018 年 11 月和 12 月公司相继引进国有性质战略股东以来，公司在银行的融资能力得以加强。

此外，还有观点认为，东方园林近年来提出的旅游业转型方向，也许是帮助其加速走出困境的一个新引擎。东方园林曾于2017年表示，将由从事以市政园林工程建设为主的企业转型为以水系治理、固废危废处理和全域旅游为三大核心业务板块的综合性企业。同时将以国家全域旅游示范区为标准，以“投资+建设+运营”三轮驱动为模式，打造全域旅游项目。南开大学教授、中国旅游智库秘书长石培华表示，全域旅游一个重要特征是以公共服务设施为支撑，整合相关资源、要素、产品、服务，是基础设施和公共服务支撑型旅游目的地综合发展体系。不过石培华也直言，全域旅游发展由政府引领推动，可持续发展动力来自政府与社会资本合作，最终要靠市场机制推进。