俗话说，“县官”不如“现管”。农村人大部分都生活在非物管小区，城里里基本上都生活在物管小区，这就是城市与乡村在治理模式的最大不同。农村做垃圾分类可以依托村委会及村干部，而到了城市，物业公司可能是推进垃圾分类工作的最直接抓手。
垃圾分类工作的实施及牵头部门是住建部门，而地产公司和物业公司正好在其管辖范围内。如果住建部门能运用行政手段，通过制定部门规章等形式，出台相关文件，将垃圾分类服务作为一项常规物业服务内容，将垃圾分类设施作为地产开发的硬性配套要求，对垃圾分类地产及垃圾分类物业进行标识，甚至可以通过价格杠杆进行市场化调节……充分发挥物业公司的作用，未尝不是推动垃圾分类工作的可探索路径选择。
截至2014年底，全国物业服务企业约10.5万家，从业人员约为711.2万人。仅仅万科物业一家公司，截至2017年12月底，在69个城市管理的项目就多达2356个，服务394万户家庭、1174万人，在职员工总数超过6万人……这是推动垃圾分类工作的巨大潜在力量。如果推及全国的物业全行业，这个力量更是大到难以想象。关键在于这个力量是有组织的，可控、且可有效管理的。有了这个前提，结果导向就有了着落、接了地气。
地产企业及物业公司的社会责任感如何体现？垃圾分类工作就是一块极具含金量的试金石。多年来积极参与环保公益事业的万科创始人王石先生（王石：我是垃圾分类大使。—从万科开始的，不间断的垃圾分类环保旅程。），不光在万科自家的物业小区积极推动垃圾分类探索与实践（后附：万科是怎么搞垃圾分类的？），而且还担任深圳市垃圾分类代言人。这就是榜样，榜样的力量是无穷的！
今年以来，一些城市已经意识到这条解决垃圾分类问题的可能性，陆续出台了让物业公司参与垃圾分类的相关文件：
北京市住房和城乡建设委员会关于加强物业管理小区生活垃圾分类管理的通知
发布日期：2018年7月21日
广州市住房和城乡建设委员会关于配合做好物业小区生活垃圾分类工作的通知
发布日期：2018年5月31日
莆田市住房和城乡建设局关于做好物业管理区域生活垃圾分类工作的通知
发布日期：2018年4月25日
泉州市住房和城乡建设局关于物业小区开展垃圾分类工作的通知
发布日期:2018年4月10日
深圳市南山区住房和建设局关于加强小区生活垃圾强制分类管理的通知
发布日期:2018年2月6日
万科是怎么搞垃圾分类的？（文章来源：万科建筑研究中心 《环境丨垃圾分类，从万科社区起步》作者张天）
2015年深圳市开始全面推行生活垃圾分类和减量化，确定了实行三分类标准，将生活垃圾分为可回收物、有害垃圾、其他垃圾，并鼓励将厨余垃圾单独分离出来。王石先生成为了此次行动的代言人和推广者。
其实，王石成为代言者不是偶然的，早在四五年前，万科便在自己所属的社区、写字楼开始了垃圾分类的实践，通过经验的累积，万科在社区生活垃圾处理领域中形成了“垃圾分类-减量化处理-资源化利用”的思路和解决方案。
垃圾分类
目前国内垃圾分类有多种分类规则，如干湿分类、三分类法、四分类法等等。
干湿分类按照垃圾组分的含水率划分，一般湿垃圾主要包括果蔬、厨余等等，其它为干垃圾，此种分类方式旨在将较难处理的湿垃圾单独进行处理；三分类法为可回收物、有害垃圾、其它垃圾，此种分类方法可以将可再次利用的部分垃圾分离回用，同时将会在处理过程中造成危害的电池、灯管、药品等单独收集；四分类法是三分类法的升级，将厨余垃圾再单独分成一类，更便于处理。
分类越多，越利于后期处理和利用，但相应耗费成本也就越多，难度也越大，结合后期的垃圾处理技术选择最为省时适用的分类方法才是明智的选择。
▲万科社区垃圾分类倡议
▲万科社区垃圾分类站点
减量化处理
1.炭化
有机废弃物的炭化（热解）原理就是在无氧环境下，对有机质含量较高各种固体废弃物进行高温加热，在干馏和热解的作用下，将其中的有机质转化为水蒸气、不凝性气体和炭。
它与焚烧处理方法最大的区别是焚烧为氧化反应，而炭化为还原反应。其主要反应方程式可概括为：有机质——快速热解（炭化）——炭粒+气体，处理过程无有害气体产生，因炭化为还原过程也不产生二噁英等剧毒气体，适宜社区配备，垃圾减量率可达到75~85%。
▲炭化处理流程
使用炭化技术进行生活垃圾减量化处理具有以下特点。
（1）连续化：实现了炭化过程的连续作业，当天产生的垃圾当天处理完毕，
（2）稳定化：处理过程为高温常压，最终产物为类似木炭的多孔黑色颗粒物，无味，稳定性高，方便储存与运输；
（3）小型化：可根据社区规模定制，设备占地面积小（日处理2吨的整套系统，占地面积仅需15~20平方米），广泛适用于已建或在建社区。
▲王石考察万科社区落地的垃圾炭化设备
2.气化
垃圾催化气化技术，即在中温、常压条件下将垃圾通过催化气化高效地转化为可再生能源，该技术主要针对生活垃圾中的纸张、塑料、树叶等干垃圾，产物为较为纯净的氢气及烃类，是具有较高热值的可燃气，可以通过后端设备用于发电、供热水、制氢等等。
▲生活垃圾气化设备
▲产物点燃后产生蓝色火焰，说明产物纯度较高
3.发酵堆肥
发酵堆肥是目前已经十分成熟的处理技术，主要用于处理厨余、绿化等有机垃圾，在产生厨余垃圾较多的食堂、商业项目中应用很广，该技术主要通过微生物将有机垃圾降解，以气体形式排出，减量率可达到90%以上，剩余残渣产物是非常优异的农业肥料。
▲厨余垃圾发酵堆肥处理器在小区中应用
▲产物为优秀的农业肥料
4.厨余粉碎
家用厨余垃圾粉碎机是通过物理手段将厨余垃圾粉碎，直接通过排水管网排出，从源头上减少了垃圾产生量。这种设备已进入市场多年，在国外住宅中得到了较好的应用，但在国内应用较少，原因主要是国内住宅建筑户数多、高度高，如果大范围使用很有可能会造成管道堵塞等问题，另外粉碎机运转时也会产生噪声。
今年2月，国务院发布了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，明确提出了“利用新技术、新设备，推广厨余垃圾家庭粉碎处理”，相信该技术将会在国内得到快速的发展。
万科建研中心也与国家住宅中心合作，在万科实验塔中搭建了厨余垃圾处理器测试系统，包括系统压力、破碎粒径分布、支管输送能力、运行噪声等实验平台，全面测试处理器产品的性能，帮助寻找堵塞、噪声等问题的解决办法。
▲厨余垃圾处理机现场测试
▲粉碎产物粒径分布实验
资源化利用
垃圾只是放错了地方的资源，是我们经常听到的一句话，目前众多的生活垃圾处理技术，都离不开一个核心原则，就是资源化利用，社区生活垃圾的处理产物如何回用于社区，是亟需解决的问题目前垃圾处理产物主要有以下几种应用方式：
1.垃圾炭化后产生的生物炭、发酵后产生的残渣本身具有一定的氮磷钾含量，可替代化肥就地用于小区绿化、屋顶种植、有机农业等。生物炭具有多孔性，可改善土壤环境，促使植物根系生长，延长花卉花期，发酵产物有机质丰富，施肥效果优异。
▲垃圾处理产物改良土壤
2.生物炭利用其多孔吸附能力强的特点，可以用作高性能炭建筑材料，吸附以甲醛为主的有机性气体挥发物（VOCS），吸收潮气、噪音。
3.生物炭具有过滤作用，还可应用于小区景观水的水循环处理。
4.垃圾气化产生的可燃气可以供给小区自用，如供热水、发电、做饭等等。
5.有机垃圾发酵产物可用于生产清洗剂、酵素等生物产品。
原标题：搞垃圾分类，农村学金华，城市是否可以学学万科？
