本周三,金楼市刊登了家有危邻系列报道1《红线外的危险邻居》,梳理近年来金楼市编辑部近年来接到的关于楼盘周边不利因素的投诉,引发了读者们的广泛关注,本期为该系列报道的第二篇,重点关注小区垃圾中转站、垃圾焚烧发电厂等给周边小区带来的影响。南京江北静脉产业园垃圾焚烧发电厂小区垃圾中转站

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垃圾中转站、垃圾焚烧发电厂 这些邻居你担心过么?

2015-05-08 08:49 来源: 现代快报 作者: 马文煜

本周三,“金楼市”刊登了“家有危邻”系列报道1——《红线外的“危险邻居”》,梳理近年来“金楼市”编辑部近年来接到的关于楼盘周边不利因素的投诉,引发了读者们的广泛关注,本期为该系列报道的第二篇,重点关注小区垃圾中转站、垃圾焚烧发电厂等给周边小区带来的影响。

南京江北静脉产业园垃圾焚烧发电厂

小区垃圾中转站

规划设计更为合理,投诉率逐年下降

记者了解到,早在前两年,由小区内和周边配建垃圾中转站而引发的业主投诉不在少数。

环境专家也指出,垃圾中转站常常与夏日里的臭气冲天和虫蝇围绕相联系,若管理不当,容易变成疾病以及传播流行病的温床,的确会对居民生活产生较大影响。那么垃圾中转站到底应该建在哪里才合适呢?

南京市容局工作人员告诉记者,按照住建部的标准和小区规划总则的要求,小区达到一定的规模就必须配建一个垃圾中转站,但至今并无选址依据的相关规定和政策法规。“实际上近一两年来,开发商在规划垃圾中转站时,规划和设计更为合理,建成后的管理也更为严谨;另外,政府相关部门也在试行更为合理的垃圾中转和垃圾处理方式,由垃圾中转站引发的业主维权已在逐年下降。”

市容局相关工作人员还提醒买房人,垃圾中转站的配建会在卖房时提前公示,购房者可查阅售楼处的相关公示或主动询问置业顾问,进行综合考虑。

墓地

心理压力为主,但对实际房价也有不利影响

去年8月,板桥的富力尚悦居业主就向《金楼市》编辑部反映,说小区与岱山公墓的直线距离仅有1.6公里,而且在买房时,开发商也没有特意和他说明,这让他后来有了退房的冲动。

一家二手房门店的经理告诉记者,购房人对于小区周围有“墓地”所产生的不安心理,或多或少还是存在的,房子的价格也会受到影响。例如南京华侨永久墓园周边二手房价格,平均只有同板块其他二手房的8-9成。

“通常来说,只要墓地的距离在小区1km以上,不在视野范围内,而且不在上下班出行的必经之路上的,绝大多数购房人还是能接受的。此外,墓园的植被覆盖率高,空气清新,有的买房人反而觉得是件好事,关键要看购房人是怎么想的”。南京师范大学博士、中国风水文化申遗筹备委员会主任张栋杰表示,作为楼盘周边的墓地、墓园,无论是对于购房者还是开发商来说,都可算作是不利因素。

垃圾焚烧发电厂

专家观点不一,但已有项目开始试运营

对于垃圾焚烧发电厂的建设和选址,业内专家也持不同的观点。中国环境科学研究院研究员赵章元在接受媒体采访时曾表示,焚烧不是垃圾处理的最好方法,“污染不可避免,其中二噁英是谁都不能否认的一级致癌物,不管你排放控制多好,它总会有,就按照欧盟标准0.1纳克/立方米计算,它的累积效应也是最可怕的。”

而南京大学环境科学研究所所长朱晓东认为,南京已经具备建设这类发电厂的条件,这也是以后南京对于垃圾处理的发展方向。“因为之前的垃圾填埋场不仅占据土地面积,还会产生副作用,建设垃圾焚烧发电厂可以将资源有效利用起来。”

记者查阅到,按照国家环保总局的82号文规定,垃圾焚烧项目不得靠近居民生活区300米。而南京江北静脉产业园垃圾焚烧发电厂距离最近的居民大约有4公里,也已通过环评,早已满足相关规定,该厂已于去年进入了试运营阶段。

原标题:垃圾中转站、焚烧发电厂 这些邻居你担心么?

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